Commercial Lease 範本

此範本是什麼

Commercial Lease 範本儲存店面與商場租約參考—物業地址、房東、月租、租約起訖—租約結束日 可觸發到期提醒。

何時使用（與何時不用）

適合情境

• 商場或街舖店面租約與續約日
• 加盟據點租金與房東聯絡
• 與同店號 Retail Location 對照

請改用其他範本

日常流程

追蹤續約選擇期

1. 於啟用分類範本套件 → Retail & stores 啟用 Commercial Lease。
2. 填寫 租約結束日；若可用，在設定中啟用到期提醒。
3. 選擇期截止前檢視租金與房東聯絡方式。

新加盟據點

1. 每據點一租約項目；若與 Retail Location 店號相同可一併填寫 店號。
2. 需要時以加密附件附加簽署 PDF。

欄位一覽

你需要什麼

步驟

啟用套件

1. 解鎖保管箱，開啟 設定 → 一般 → 分類範本（https://se.nt2.me/settings/general/templates）。
2. 在 Retail & stores 下將 Commercial Lease 切換為 開啟。

建立租約項目

1. 開啟 https://se.nt2.me/assets，選 新增資產 → Commercial lease。
2. 填寫 標題、物業地址、房東 與 租約結束。
3. 視需要填寫 月租、幣別 與 店號。
4. 儲存。

設定續約提醒

1. 確認已填 租約結束。
2. 保管箱可用時，在設定中啟用到期提醒。
3. 續約後 編輯 租金或房東資訊。

附加簽署租約

1. 以加密附件附加 PDF。
2. 結構化日期仍填在範本欄位—勿只靠 PDF 做提醒。

提示與常見錯誤

• 非住宅不動產—自住房貸請用 Property。
• 日期驅動提醒—租約結束 空白則無續約提示。
• 入口密碼用 Credential—租約中繼資料在此；房東入口登入分開存放。
• 產品邊界—NT² 不計算 CPI 調租、不代付租金、不代送法律通知。

相關

• 啟用分類範本套件
• Retail Location 範本
• Property 範本
• Document 範本
• 加密附件
• 管理資產